中国房地产正在走向不可知的美元美资未来，经过几年的债又资本中国努力之后，危机结束了吗
？害人不浅的暴雷美元债的雷消灭干净了吗 ？

最近发生的一件事情，震动了整个地产圈 ，瓜分原来美资抄底中国房地产，地方可以做到如此不露痕迹 。房企房地494949香港最快开奖结果其中有些事情我们不好证实，财团抄底产请大家一起来判断。美元美资

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前不久 ，万达集团宣布获得600亿元的新战投
，为此万达付出了旗下商管板块的主体公司大连新达盟60%的股权。

领投的公司叫太盟投资 ，大家记住这家公司，因为后续的故事都以它为主体展开的。

跟着太盟投资一起接盘万达商管的，还有中信资本
、阿瑞斯资本（Ares Management）、阿布扎比投资局和穆巴达拉投资公司。

这几家公司的公开资料都很容易查到，我们就不介绍了 ，重点也不是他们。

前些天我们还专门写文章，澳门天天彩精准免费资料说太盟投资拉着央企中信资本一起投资万达，可能就是不想惹麻烦的 ，现在看来我们还是想简单了 。

趁着万达集团陷入困境的时候 ，接盘其核心资产万达商管
，这就是一次非常经典的抄底
。

如果你不相信，最近房地产行业又发生了一件抄底事情，主角是一家地方房企
，其中既有中资财团的身影 ，还有美元债，接盘方很可能又是太盟投资。

这家地方房企叫江苏中南建设集团股份有限公司 ，其控股股东叫中南城建。

注意啊，尽管名称看着像 ，但它们都不是国企 ，只不过这两年房地产行业纾困 ，已经有国企参与其中了，具体参与程度有多深，不得而知。

目前，中南建设的股价从2020年的9块多跌到不到1块钱了，市值从300多亿跌到30多亿，营收2020年786亿，2023年前三季只有319亿了。

所以，中南建设几乎已经跌到地板上了 ，正是抄底的好时候
。

去年以来，中南建设深陷债务旋涡，发生了一系列事情，我们挑两件重要的讲讲。

第一件事  ，目前中南建设4只存续美元债均已违约 ，余额4.646亿美元。

注意啊，又是美元债 。国内暴雷的房地产企业中 ，都有美元债的影子。

第二件事
，根据中南建设的公告，2023年中南城建所持有的8760.29万股被强平。

其中35.47万股被财达证券强平，3022万股被中邮证券强平，52.72万股被长江证券强平 ，111.87万股被国联证券强平。

5415万股被上海浦东发展银行南通分行强平 ，725万股被华夏银行南通分行强平 ，1390万股被国民信托强平。

由此可见，中南建设已经被国内的财团瓜分过一轮了
。

这个时候，更是抄底中南建设的最佳时机
。

所以 ，抄底万达商管之后，太盟投资又盯上了中南建设。

4月20日，中南建设的控股股东中南城建 ，与太盟投资及江苏资产等机构就债务化解 、股权交易等合作事项进行了洽谈。

洽谈的结果目前没有公布出来
。太盟投资是否会接盘中南建设 ？目前还没有定论 。

太盟投资是一家怎样的机构呢 ？为什么有如此实力？敢于冒险抄底中国房地产呢 ？

资料显示，不动产是太盟投资的三大业务板块之一，它在中国房地产行业扫货，也不是一天两天了，大家可以很容易查到这些资料。

表面上看起来，太盟投资是中国人掌控的投资公司。实际上 
，其掌门人单伟建的背景颇为神秘 ，他的履历也非常辉煌。

单伟建有长期留学美国并供职于美国财团的经历 ，其中包括JP摩根、新桥资本、德州太平洋等美国赫赫有名的资本集团。

前不久 ，太盟投资万达商管的时候，曾经有人扒出来单伟建还是美国财政部长耶伦的学生。

单伟建旗下的太盟投资有没有美资背景？由于私募股权投资的保密属性，我们不得而知  。

但是，以他的经历和人脉，如果太盟投资向美方财团或者私人募资 ，这也是很正常的事情 。

为什么太盟投资敢于抄底中国房地产？我们查到的公开信息，跟大多数人相比，单伟建对中国房地产有不同的看法。

今年3月底，他曾经在一篇文章文中指出 ，中国的房市不存在供应严重过剩的问题 ，但尚未转危为安。

他呼吁有关方面尽快考虑全面松绑，恢复市场自我调节的功能。

目前 ，由于行业调整周期，中国许多房地产公司都处于虚弱的低谷状态 ，确实是抄底的最佳时机
。

同时，尽管我们已经采取了许多房地产纾困政策 ，但也救不了那么多开发商，或许也很难阻止类似太盟投资这样背景的资本力量进入房地产行业。

但是 ，加强对房地产股权投资的审查机制，目前应该是非常必要的 。

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