这段时间，大招广深的频出业主都很忙 ！

前几天
 ，业主广州番禺万科欧泊二手房大跳水，和中业主集体抱团守卫房价，介吵让一众网友拍手叫好 。翻天2024澳门今晚开奖记录查询表

无独有偶
，大招这几天深圳的频出业主们也打起了“价格保卫战” ，并且出动业委会发公告。业主

01

深圳业主对中介开战了 ！和中

近日 ，介吵《百花的翻天业主 ，醒醒！大招》一文在深圳房产圈刷屏
。频出

内容指出 ，业主百花新一轮大降价的主要原因，是中介人为制造的一场业主相互踩踏的降价潮。

对于这种被背刺的经历，不少业主也都表示遭遇过 。

比如中介和客户假对话 、假带看、香港今期开奖结果号码现场直播假谈价等等 ，通过不断打压业主的心理价格防线 ，以促进成交。

乱象丛生之下，网传深圳南天一花园小区的业委会和物业联合发文，声讨不良中介恶意打压小区房价的行为 ，并呼吁全体业主抵制 。

于是，深圳业主和中介之间的“爱恨纠葛”一夜之间刷遍了地产人的朋友圈 。

02

网传贝壳下文禁止唱衰楼市

巧合的管家婆一肖一码100中奖网站是，今天有消息传出：贝壳总部下发通知，令旗下贝壳APP将下架各小区成交价的展示，并严禁贝壳经纪人唱衰楼市。

不过针对这一传言，贝壳方面尚未有回复！

小前线也查看了一下，目前北京 、深圳、杭州等城市小区二手房历史成交价已无法查看，而广州 、成都、天津
、厦门等城市的小区历史成交价格暂时还能浏览。

△北京二手房成交价隐藏

△广州二手小区成交价仍显示

其实早在2021年左右，多地贝壳也曾关闭“二手房成交价”显示。

因为当时楼市过热，二手房市场价格
、销量屡创新高，不断被刷新的成交记录截图，诱发买房人恐慌买房。

随后楼市迎来调整，各地陆续放开了成交价显示。

而此次，又有城市关闭成交价显示，与之前截然相反。

03

调整佣金比例 ：买方降卖方涨

有趣的是 ，那边严禁经纪人唱衰楼市的声音还没落下，这边又传出贝壳调整佣金比例！

根据网传图片显示
，成都贝壳将以前卖方的1个点、买方2个点调整至卖方1.75个点
、买方1.25个点。

△图源
：小红书

简单来说，就是将交易成本从买方转移到了卖方。

这对于购房者来说，可以省一些费用，但对于业主来说 ，交易成本就增加了 ！

显然，眼下的市场早已发生了逆转，已然成为买方市场。

04

二手房市场残酷的现实 ！

其实无论是打击中介唱衰楼市行为，还是调整佣金比例，背后都是各大城市二手房市场“以价换量”残酷的现实。

据广州市房地产中介协会发布统计数据显示，3月广州二手住宅成交9373套，环比大增93%。

不少业内人士纷纷表示，这一波成交量的增加 ，主要来源于自放盘量的增加 ，及业主的让价。

据链家平台显示，目前广州全市总共有超14.5万套房源，创下历史新高 。

放盘量的激增 、房价的不断下探 ，也让二手楼市进入了买方市场，也为买家提供了更多选择的机会 。

最后问题来了，现在广州二手房降价卖房
，这是好事吗
？你怎么看？

特别声明  ：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布 ，本平台仅提供信息存储服务
。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.