2017年
，上海上海女房东朱翠芳找到了自己的房东房年法院租客祈选斌，想要将房租从一年32000元 ，出租涨到每年40000元。因白

虽然看起来是纸上租客一年涨了8000块钱 ，但对于祈选斌来说，签名今期澳门开什么码他实际上却并不吃亏，判定因为他已经租了15年的倒欠房子，一开始他和朱翠芳刚签租房协议的上海时候，当时这套门市房的房东房年法院价格，一年只有16000元。出租

后来一年年过去，因白周边的纸上租客房价也是不断飙升 ，周围同类型的签名房子
 ，房租早已经涨到了四万多，判定但朱翠芳却一连13年，都没有给他涨过房租。

一直到2016年，朱翠芳一看祈选斌还要借着租房子，她觉得要是再按照16000元的价格收房租，的确是太便宜了，于是她便找到祈选斌商量 ，看看能不能将房租涨到32000元。

当时祈选斌是没有反对的，而且祈选斌知道 ，自己占了这么多年的便宜，少说这么多年下来，也少交了10万块钱的房租，而且即使涨到32000元，周边同类型的店铺
 ，房租早已经每年至少四万多了 ，王中王心水王中王资料他还是很划算。

于是祈选斌就点头同意了，不过朱翠芳也不是做慈善的，她往外租房子，本身也是要赚钱的，2017年的时候，因为家里需要用钱，而且朱翠芳去了解过，她的这个门市房价格又上涨了，一年的租金已经快5万了。

于是朱翠芳觉得一年32000元的房租
 ，还是有些低了，她便又找到了祈选斌，和对方商量如果还要继续租房子，那么房租最低也要一年四万 。

说起来这个价格，祈选斌仍然是占便宜的
，因为他按照一年四万的租金价格 ，是租不到同类型、同地段的门市房 ，但祈选斌却不愿意了 ，他觉得朱翠芳要价太高了 ，于是他计从心来，不仅没有交这新涨上去的四万块钱房租，反而一纸诉状将朱翠芳告上了法院，向自己的房东索要26万。那么这又是怎么一回事呢？

当时朱翠芳和祈选斌提到了要将房租涨到四万块钱的事情后，因为房子还没有到期
，所以祈选斌虽然心里不高兴，但嘴上却告诉朱翠芳 ，澳门一肖一码一必中一肖自己考虑考虑，会尽快给他答复 
。

结果没想到半个月过去，朱翠芳没有等到祈选斌的答复 ，反而等到了一张法院的传票 。朱翠芳发现，将自己告上法院的人，竟然是自己的房客祈选斌，她不仅有些摸不到头脑了 ，自己和祈选斌的这门官司又是从何论起的呢？

从法院的传票来看 ，祈选斌说朱翠芳欠他10万块钱 ，迟迟都没有归还，朱翠芳一看就极了，她是房东，祈选斌是租客，哪有她欠租客钱的道理？

于是朱翠芳马上就去找祈选斌，询问对方这究竟是怎么一回事 
。结果没想到祈选斌却掏出了一张欠条 ，说朱翠芳白纸黑字签了字，的确是欠了自己的钱，让朱翠芳甭想抵赖 。 这下子朱翠芳彻底傻眼了
。

在朱翠芳的印象里，自己绝对没有管祈选斌借过钱 ，所以她觉得是祈选斌伪造了借条，于是在法庭上
，朱翠芳表示自己从未签过名，也从未管祈选斌借过钱，借条上的签名不是自己的字迹 。

然而通过专业鉴定  ，上面的字迹却的确是朱翠芳本人
，那么这张借条究竟哪来的 ？朱翠芳又是什么时候，欠下了祈选斌10万块钱呢？

这还要从朱翠芳的经历开始说起。虽然朱翠芳的这套房子在上海，但实际上她却并不是上海人
，她的老家在江苏的一个小城市里 ，她从小就很向往上海
，希望自己有一天可以在上海安家立业 。

结婚之后 ，朱翠芳和丈夫一起去了上海打工 ，夫妻俩经过多年的拼搏，别说还真攒下了一些家当，朱翠芳很高兴，然而就在她憧憬美好未来的时候 
，却没有想到被丈夫背叛，她的这段婚姻，也以离婚收场 。

2003年
，当时趁着上海的房价还没有飙升起来，朱翠芳在郊区买了一套二层的门市房，不过她并没有住在这里，而是在买入后不久 ，就将房子给租了出去。

一方面，是因为本身这套门市房
，就是朱翠芳用来投资的 ，另一方面 ，朱翠芳当时在上海市内工作，她往来郊区也不方便。

就这样 ，一个陌生男子打来电话 ，朱翠芳和对方见面后
，发现对方50多岁 ，打算租下这处门市房，自己做一些小生意，而这个要租房子的男人  ，就是祈选斌。

朱翠芳和祈选斌聊了一会儿
，她觉得对方还可以
，而且祈选斌是两口子一起做小生意，他们打算租下这套门市房后，二楼他们自己住，一楼则是留着做生意 ，于是朱翠芳就答应将房子租给祈选斌。

当时周围的门市房年租金
，一般都在两万块钱左右，朱翠芳原本想要收18000,元 ，但是祈选斌却跟她商量能不能便宜一点，朱翠芳也着急用钱，于是便点头同意了，就这样，这套门市房最初的租金 ，就是一年16000元。

第一年的房租到期后，祈选斌很快就表示自己要续租
，后来祈选斌每年都续租，而且他交房租很爽快，这也让朱翠芳觉得祈选斌夫妇人不错 ，因为是老租客了 ，所以她觉得将房子租给祈选斌，她也能放心。

一转眼13年过去
，在此期间 ，朱翠芳和祈选斌只有在交房租的时候有联系 ，平时朱翠芳一直生活在上海市内，她也鲜少来郊区看自己的这套门市房。

一直到2016年，眼看着又要到了交房租的日子，祈选斌主动打电话说还要续租 ，不过周围同样的门市房
，早已经涨到了一年四万多块钱 ，朱翠芳便打算涨房租了。

当时祈选斌虽然不高兴，但他却也同意了 ，因为他知道自己的这个房租价格 ，还是非常便宜的，不过担心朱翠芳还会涨房租，在2016年的时候，祈选斌表示要和朱翠芳重新签署租房协议
，还说希望可以一次签5年 。

朱翠芳也省得折腾 ，所以她便同意了 ，结果没想到当收到了法院的传票后 ，在法庭上 ，祈选斌除了掏出那张10万块钱的借条外，还掏出了一份租房协议 ，上面写着他一次性交了5年的房租
，也就是16万 。

这样算下来 ，相当于朱翠芳一共欠了祈选斌26万 ，虽然朱翠芳不承认，但上面的签名的确是她的 ，而且祈选斌这边还有证人 ，表示朱翠芳借钱和他们签署合同的时候 ，他们都在旁边亲眼看到了 ，这下子朱翠芳浑身是嘴也说不清了。

那么这究竟是怎么一回事呢 ？如果朱翠芳没有借过钱 ，那么白纸黑字的签名，又是哪来的呢
？虽然朱翠芳大喊冤枉，但是祈选斌这边证据确凿，朱翠芳却拿不出证据，证明自己的确是冤枉的，于是法院审理后，最终判祈选斌胜诉，朱翠芳不仅要继续履行协议
，接下来的几年里
，还要继续将房子租给祈选斌，并且还责令她归还10万块钱和利息 。

这样的判决结果，朱翠芳必然是无法接受的 ，于是她表示要上诉，但祈选斌却并不害怕 ，反而告诉朱翠芳，自己会奉陪到底。

说起来这个案子蹊跷之处在于，如果朱翠芳没有借过钱，那么为何借条上的签名 ，的确是朱翠芳本人的呢 ？而且既然她没有收到过16万的房租
，为何祈选斌却能拿到这份协议呢？

二审的时候 ，由于这件事的确蹊跷 ，法院还申请了专业的测谎设备 ，结果没想到祈选斌不仅拿的出证据 ，他还通过了测谎仪的测试，所以法院仍然维持原判。

40多岁的朱翠芳一夜之间急白了头发，她为了证明自己的清白 ，她接连走访了很多部门，不过事情却都没有什么进展，毕竟朱翠芳是拿不出来证据
，证明自己没有借钱的，而朱翠芳自己
，也是思来想去 
，怎么也想不明白，自己究竟什么时候在借条上签过名字
。

那么这到底是怎么一回事？莫非祈选斌有什么特殊的本领，他可以模仿朱翠芳的笔迹 ，并且能够经过专业的鉴定吗
？其实并非如此 ，因为这本身就是祈选斌设下的圈套。

说起来祈选斌原本就不是什么善类，2003年的时候
，打算租一个门市房的祈选斌，看到了朱翠芳的租房信息 ，因为朱翠芳着急快些将房子租出去 ，所以她的价格 ，也要比周边的门市房价格都低一些，于是祈选斌便赶忙租下了这套房子 ，并看出来朱翠芳着急用钱，再次压低了2000块钱
。

后来朱翠芳一直都没有涨房租，祈选斌就一直占便宜，而且他曾一度以为 ，朱翠芳一直都不会涨房租。但是十多年过去了，周边房租早已经翻倍了，朱翠芳租房子也是为了赚钱 ，不可能不涨房租  ，所以2016年的时候  ，当朱翠芳提出要涨房租的时候，祈选斌就动了歪心思，他想要陷害朱翠芳，让朱翠芳将自己这些年交的房租 ，都给“吐出来”
。

在祈选斌看来 ，朱翠芳什么都不用干，每年就有房租到账
，他对此可谓是羡慕嫉妒恨 ，于是祈选斌在2016年朱翠芳去收房租的时候，他借口自己手机坏了，说找不到朱翠芳的联系方式了 ，说完随手拿来了一张白纸
，让朱翠芳在上面写下自己的姓名和联系方式 。

朱翠芳已经和祈选斌打了10多年的交道，她也完全没有怀疑，于是就写了名字
，留下了联系方式，结果没想到这张白纸后来被祈选斌用来伪造借条了，而且祈选斌还找了亲戚作伪证 ，这才让朱翠芳掉入了陷阱，接连败诉。

搞清楚了真相后 ，朱翠芳马上将这个情况反映给了法院，同时也在律师的帮助下 ，报警求助
，随后通过调查，祈选斌果然是伪造证据和找人作伪证 ，这样一来，民事诉讼就变成了刑事诉讼
，70岁的祈选斌最终因为诈骗罪被关在了监狱里 ，终于为他的所作所为
，受到了法律的严惩 。

说起来朱翠芳的这件事虽然真相大白了，但却还是很令人细思极恐的 ，这件事也给大家都提了一个醒，凡事都要留个心眼
，切莫随便在白纸上签名，否则一旦被有心人利用，可就要背上官司，有口难辩了
。对此，您怎么看？

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