近期，陆家澜项量遭位于浦东前滩的嘴集东方悦澜遭遇投诉 ，有网友列举5项内容投诉项目存在认购不合格
、团东投诉公区与宣传不符、目质建设质量粗糙等问题 。年前值得注意的人爆下载澳门六下彩资料官方网站是 ，该项目2年前开盘时吸引到1463组购房者认筹，陆家澜项量遭开发商为陆家嘴集团。嘴集

01 东方悦澜被投诉存在多项问题

4月18日
 ，团东投诉一位网友在领导留言板留言 ，目质表示自己是年前东方悦澜项目商品房的业主
，在2022年10月认购了预售商品房。人爆

随后 
，陆家澜项量遭管家婆官网官方网站其进一步指出
，嘴集“交房日期日益临近，团东投诉让我们最为不满意的有以下几点 ：

1.认购流程不符合要求，开发商在认筹后才公开房屋的装标信息，业主为了避免违约才签字确认了标准含糊不清的房屋认购合同，被迫接受了明显高于市场价格的澳门四肖八码期期准网站物业管理费用和车位租赁费用。

2.小区公共区域建设标准与开发商宣传效果图严重不符  ，原宣传效果图中的金色装饰外墙，小区内的喷泉水景在实际建设中均被降标减配。

3.小区外墙建设质量粗糙
，在未交房时已出现明显的生锈开裂问题 ，影响小区安保和外观。

4.作为前滩预售价格最高的小区之一，小区公区室内标准与前滩同开发商其他小区明显降标，入户大堂装饰简陋，毫无美感 。

5.小区地下车库建设标准与上海同价位段新建商品住房相比明显降标 ，缺乏基本的墙面装饰和吊顶装饰，影响小区公区形象。”

最后，该网友希望领导能协助建立起与开发商的沟通渠道
 ，切实改善小区的公区建设质量 。

02 曾为网红盘 开盘吸引1463人爆抢

乐居新媒体查询 ，东方悦澜开发商为上海佳章置业有限公司 ，该公司股东为陆家嘴集团 。

项目于2022年9月28日开盘，推出481套房源
，总共有1463组购房者认筹，认筹率达到304% ，堪称网红楼盘 。

楼盘备案价格范围为10.26—13.3万每平方米，截至2024年4月23日，已售480套
，仍有1套处于可售状态。

有业内表示 ，曾经上海部分网红楼盘一房难求
，不少购房者连样板房都没看就选择认筹
 ，也给后续留下了不确定因素 。

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