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最近的楼市信号,来势汹汹!
  来源:香港二四六开奖资料大全  更新时间:2024-05-18 13:03:04

最近好几件事情 ,最近如果你看懂了 ,市信估计你会焦虑得睡不着  。号势

所以很多时候,汹汹你看不清楚就过去了,最近但你看清楚了 ,市信2024澳门开奖结果查询就要学会提前准备了。号势

最近的楼市信号,来势汹汹!

好几件事,汹汹基本上都指向各位的最近钱袋子。

最近的楼市信号,来势汹汹!


最近的楼市信号,来势汹汹!

第一件事:M2货币总量突破300万亿 。市信

这个消息是号势很久以前的了,当时全网都在说这个数据,汹汹但我觉得都没说到点上。最近


300万亿这个数字 ,市信其实就2个信号:1 、号势体量大 2、速度快 。

M2代表什么 ,大家应该都知道 ,代表我们广义的货币总量 ,这个数字高 ,意味着市场上货币总量高,就是印钱印得非常多 。

但我觉得更重要的是,看印钱的速度。

我们国家印第一个100万亿的时候 ,是用了57年,第二个100万亿用了7年,而第三个100万亿只用了4年 。

所以我们的印钱速度是在加快,总量也非常大 。澳门公开一肖一码

按理说,这些钱如果一瞬间进入市场 ,那可能就是大通胀  。

但是不是和我们老百姓体感完全不同?

我们好像没感觉通胀 ,甚至有那么点通缩的感觉 。

原因大家也知道,那么多的钱根本没有流向市场,尤其是没有流向消费市场。

我们的放水和老美直接的直升机撒钱,让老百姓消费这种方式完全不同 。

我们的放水,严格意义上是通过降准 、降息,把钱放到金融机构 ,然后让这些金融机构去借贷  ,然后把水放出去 。

那这就有问题了 ,因为一旦老百姓不借钱,这水就依然卡在银行机构里面  。

那想刺激消费 、拉升通胀的目的,就实现不了了 。

所以怎么办呢?

第二个和第三个信号就来了。

第二个信号,也有很多人关注了,但我之前没说,那就是部分银行的大额定期存单卡名额了 。


注意,这是大额 ,且是澳门金牛版42260Cm定期  。

一般来说大额定期的存款利率相对会高 ,在大家普遍选择存钱的当下 ,肯定很多人愿意选择这种方式。

但是现在银行直接停掉,而且我的预测是,只会有更多的银行去跟进这样的动作 。

为什么,也很简单 ,听爸爸的话,不允许你存钱 ,要你消费 ,或者做其他的投资 。

很多人会说,那我能不能像去年7月份那样 ,去当一个存款特种兵,哪个城市利率高就去哪个城市,所以第三个信号也来了 。

最近很多村镇银行都继续下调存款利率 ,最低的3年期的利率直接2字头,直接浇灭你跨城存款的热情 。


所以3个信号 ,串在一起就已经非常明显了,就是印了那么多钱,结果钱又出不去,无法按照预期去推高通胀,那就干脆下调房贷利率 ,不想让大家再拼命存钱。

大家这个时候 ,就不要觉得和你没有关系了 ,你就算不做任何投资 ,但多少存点钱吧,不管是活期还是定期。

可现在钱一直存在银行,利息又越来越少 ,怎么办呢?

如果全国人一致的认知都是继续存钱 ,那可能没多少影响 ,利息大家要少一起少。

可这是不可能的,你可能选择继续存钱 ,但有些人可能选择买金或者去做其他的投资渠道。

所以关键不是你什么都不做 ,而是你不做 ,但是别人做了,你的钱可能就会从自己口袋去到别人口袋  。

很简单,现在的卡点是钱不流出来,如果钱流出来,钱不值钱 ,购买力就会贬值。

这个时候,存有资产的人,资产价格上涨 ,而上涨部分实际上就是从别人的货币贬值得来的。

其实这个逻辑是最好理解的,如果货币总量不变,钱是自由流通的 ,那财富就是自由流通的 ,不过从A到B而已 ,这就是财富转移。

而在座的各位要想的就是 ,自己手上的钱怎么能不贬值,或者说,至少保值 ?

一边是银行利息降低 ,一边是黄金价格已经在高位,到底选择什么样的投资方式是最适合当下的自己?

这个问题你想过吗?现在你持有现金,但你能持有多少年呢?

我现在有一门全新的课程,就是想和大家聊聊,当下我们到底还能把钱放在哪 ,包括如何才能让财富保值增值的方法 。

针对的是现阶段比较迷茫,也看不清楚大家长对楼市态度 ,不知道到底还该不该买房的你。

如果你现在就有这种疑问 ,手上确实也有房子 ,搞不清楚现在是置换还是买入,也不知道哪里要买 ,哪里要卖,可以加我微信  ,来我的闭门直播,我今晚刚好会就大家关心问题进行深入的解读 。


再说2个信号 ,让你稍微对未来更清晰一点 。

有时候通胀这件事,就是钝刀子割肉。

我们是不可能选择快速通胀的,我说了,一方面是我们放水的方式和别人不一样,不是直接撒钱,所以不会恶性通胀。

另一方面 ,我们的大家长自己也不想选择这条路 ,你看老美 ,直接3年直升机撒的钱,到现在通胀率都居高不下 。

虽然我们不会主动选择大通胀 ,但经济发展确实要通胀,关键是温和的通胀 ,有时候就是钝刀割肉 。

很多人感受不到痛 ,可感受到的时候  ,伤口已经溃烂了 。

之前我说各地水电燃气费上涨 ,很多人说这能花多少钱 ,但你们留意关注自己所在的城市吧 ,会越来越多的。


水涨一点 ,电涨一点 ,燃气费涨一点 ,对你来说不是多少钱 ,但对于地方呢 ,每家每户涨一点 ,这个收入账是算的过来的 。

而且水电燃气费上涨,不在于上涨多少 ,在于这是一个信号。

之前我解释过,水电燃气费涨价的根本原因 ,是因为成本。

什么成本在涨呢,一方面是更新管道 ,另一方面是人工成本 。

那之前为什么没有大面积调价呢 ,因为有补贴 。

那现在又为什么没有了呢 ?

还不清楚吗?地方负债高 ,收入低,自身难保 ,谁还给你补贴啊。

之前很多看空者 ,高喊  :地产死 ,万物生,不知道现在的美好生活大家感受到了没有。

再给大家说说接下来的第二个信号吧 :

下半年一定是大规模以旧换新的普及。

不仅是家电 、家具 、关键是房子 ,也都能以旧换新 。

接下来我们ZY补贴 、地方补贴都会放在这里 ,而不是水电燃气费。

如果你再结合我上面说的 ,你应该能盘出一个信号。

现在很明显,就是让你多花钱 ,很多人说 ,你以为我不想消费吗 ,我是没有收入,没钱怎么消费。

可我们陷入了一个误区,很多人一直想着 ,有收入才有消费 。

可是老大想的是有消费才有收入  ,你不消费 ,别人怎么有收入呢 ,是这个逻辑 。

也就是说老大和老百姓想的是不一样的 ,怎么办 ,问题就卡在这 。

所以老大现在的想法很明显 ,刺激有效需求。

以旧换新,真正刺激的也是有需求的人 。

家具家电换新,总有人家里电器用了5年8年 ,本身就有置换需求 ,本来买新的要5000,现在以旧换新补贴500你可能没什么感觉,但如果补贴1000补贴2000呢 ?

那你还是心动的吧 。

关键是你本身就有这个需求 ,对吧 。

那接下来楼市以旧换新也是如此,你本来卖不掉的房子,国家队收,何况本身你也是有置换需求的 。

这压根,水不也顺着流出来了吗?

以旧换新的目的 ,表面看是刺激消费 ,实际也是国家放水的一种方式 。

你想想补贴从哪来就懂了 。

你不要去想政策有没有用 ,谁会愿意打折卖给国家队。

但我告诉你 ,本来就没有一个完美的政策 ,能让每个人都买单。

我们国家鼓励三胎 ,那你就生了吗?你不生不代表人人都不生啊 。

汽车降价,你不买 ,不等于人人都不买啊 。

政策要刺激的是有需求也有钱,等到这批需求释放之后,市场就会进入一笔资金。

这才是老大的目的  。

反正这钱是一定要放的,怎么放而已  。

如果一招不行就两招,两招不行就三招 ,用时间换空间,我说了,接下来大家的感觉就是钝刀子割肉 。

等到大部分人反应过来的时候 ,不好意思 ,物价就是这么涨起来了。

这也是操盘手希望看到的。

下半年,一定会有很明确且力度更大的政策,但不一定是指楼市,可能是消费 ,也可能是投资。

但最终,只要物价能如愿上涨 ,资产价格也会跟着涨,这就是必然的。

只不过,我坚信未来一定是普跌分涨的时代,能持续上涨的城市已经不多了  ,不管是出于什么原因 ,是人口减少  、城镇化率的瓶颈还是房产过剩 。

但有一点  ,几乎是不会变的,人们对美好生活的向往,只不过今年对于很多人来说 ,是要及时置换和优化手上资产的时候。

因为有些房子跌了之后很难再涨回来 ,而有些能涨回来的,你可能又不小心卖掉了,所以你可能会持续踏空行情 。

不管你当下有没有具体的买房需求 ,但至少你要读懂未来的趋势,学会判断有价值的房子到底是什么样子,毕竟没有人能保证你未来一定不会换房,不会再买房 。

先把判断房子的方法学到吧,感兴趣的,可以扫码加我微信,今晚就有闭门直播 。

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