富人又开始抢房子了。 DATE: 2024-05-04 23:10:08
富人又开始抢房子了。富人房
最近一个月,又开上海连续出现了三个热销的始抢豪宅盘 ,套均 4000 万到 5000 万的富人房房子像萝卜白菜一样被抢购。这些盘基本上都是又开日光。上海巨鹿路上的始抢2024澳门资料大全老洋房也拍出了 10 万以上的单价
。
为什么富人又开始抢房子了
?他们不是富人房都在润吗 ?怎么突然之间又看好内地大城市的房产了?这里面的逻辑是什么?
我认为最重要的原因不外乎是两个:第一,钱很多集中在少数人手里 ,又开而且出现了资产荒,始抢好的富人房资产很难找。第二,又开富人更相信周期 ,始抢知道润之后的富人房澳门今期正版四不像图片种种不容易。
最近中国的又开广义货币 M2 突破了 300 万亿,超过了美元和欧元的始抢 M2 的总和。这意味着,如果中国人拿出全部的人民币,全世界的美元和欧元都不够兑换的 。银行里居民储蓄存款已经超过了 146 万亿,黄大仙救世网此外还有 28 万亿的银行理财。这些钱集中在少数人手中 。比如招商银行 2023 年的年报就披露,该行金葵花客户占全部客户的比重只有 2.36%,但占存款却占全部住户存款的 81%。
富人手里有很多钱 ,但缺少让他们放心持有的资产,大量堆积在银行里
,可是存款利息不断地降低 。
国家最近的房地产政策是鼓励富裕人群换好房子,上海这几个豪宅盘都符合好房子的定义,再加上跟周边同档次二手房相比,新房价格每平米低了 5 万以上,所以引发了抢购 。
此外,富人之所以能够挣到钱,是因为他们胆子大,更愿意承担风险
,也更相信经济周期 、楼市周期。他们认为通缩是暂时的,未来大概率还是要通胀
,润出去的代价很大,发展的天花板很低 。作为土生土长的中国人 ,还是在自己的国家挣钱更容易,事业的天花板更高 。
富人抢房是否意味着楼市即将见底?我并不这么看
,楼市在不同的城市之间分化非常严重
,今年能见底的城市主要还是一线城市
。至于其他城市,则需要更长的时间来筑底 。
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