境外的境外价还势力在疯狂唱空，境内的资本富人在疯狂抢房。境外资本高盛又做了神预测 
，高盛国房中国房价还得下跌 40% ，神预不是测中我说 ，你们还有人信啊 ！得下跌2024香港正版资料大全早在去年，境外价还高盛就曾经一本正经地发布预测，资本中国楼市即将“L 型”复苏，高盛国房到了今年就彻底变掉了 ，神预说中国的测中房价要跌 40%。不仅如此 ，得下跌高盛还说中国房价还得跌 3 年  ，境外价还到 2027 年才反弹。资本言下之意就很明显了，高盛国房大家能卖的赶紧卖 ，打骨折也要卖
，2024的新澳门开奖结果查询手上什么房子也不能留。

但就在4 月 21 日，上海董家渡豪宅融创外滩一号院开盘，套均总价 4900 万，亿万富豪们挤得前胸贴后背，就为了抢到一套房，当天卖了 99.97 亿，全部售罄 。2024澳门免费精准资料

你来说说看 ，到底相信高盛呢，还是相信这些富豪呢？中国房价能不能跌 40%  ？当然不能 ，很多人到现在都不明白，决定面包价格的是面粉 ，而决定面粉价格的是“大家长”
。如果房价降四成 ，那么地价也要降 4 成，这就是一件非常恐怖的事情了
 。到时候 ，地方为了维持财政收入 ，只有两个选择 ，第一，加大土地供应；第二就是缩减开支 。加大供应不可能 ，因为很多城市的房子已经过剩了，缩减开支现在已经在进行了，很多地方的公务员都在降薪
，但公务员的工资不是财政的大头，基建才是。也就是说 ，城市的更新建设也没钱了，大拆大建没了 ，修桥铺路也都没钱了 ，大家一起躺平摆烂 ，你说可能吗？

未来的房价到底怎么走
？很简单，如果这几年经济走强，大家手上赚到钱
 ，那房价就不会继续跌了。但反之，经济没有变好，房价就得崩吗 
？也不会 ，因为到时候咱们就只剩一条路了，继续印钱 。一旦土地价格崩盘，很多地方的负债就会变成天文数字，但咱们是不可能允许这种情况发生的。

很多人都在幻想房价能跌回 10 年前 、20 年前，让大家的财富重新洗牌，但是这个社会残酷的真相却是
，房价下跌之后，阶层会变得更加固化。因为在每一轮资产价格下行的大周期中，富人都会趁机置换更优质的房产，或者抄底带血的筹码，而穷人因为看到房价下跌就更加不敢买
。等到下一个周期来临 ，富人和穷人之间的差距就会变得比从前更大。

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