常熟市风光 IC 资料图

据微信公众号“常熟发布”3月31日消息，卖旧买新江苏省常熟市发布促进房地产市场平稳健康发展11条工作措施。常熟

实施购房补贴

文件要求 ，执行住房最高实行契税补贴。补贴补贴对购买首套住房实行契税补贴 。契税补贴时间 ：2024年4月1日至2024年12月31日。卖旧买新香港大型免费六台彩图库补贴范围 ：144平方米（含）以下首套住房。常熟补贴标准：契税缴纳标准的执行住房最高50%。

同时，补贴补贴延续人才补贴 
。契税对专业技术人才 、卖旧买新高技能人才等符合条件的常熟人才群体给予购房价1%的补贴；人才购房补贴政策延长至2024年12月31日
，可与市首套住房契税补贴政策重复享受。执行住房最高具体政策由人才办会同人社局负责解释 。补贴补贴

执行“卖旧买新”。契税在2023年1月1日～2023年12月31日出售自有住房后，并在2023年12月1日～2024年3月31日、4月1日～6月30日、7月1日～12月31日期间购置新建商品住房的购房家庭，分别给予新房契税缴纳份额100%、80%
、管家婆最准一肖一码50%的购房补贴。在2024年1月1日～2024年12月31日期间出售自有住房，并在出售后3个月内 、3～6个月内、6～12个月内购置新建商品住房的购房家庭，分别给予新房契税缴纳份额100%、80%、50%的购房补贴。具体政策由住建局负责解释
。

开展团购等促销活动

常熟市还将举办消费活动。买马网站通过线上线下联动 ，举办房产消费季系列活动，在“看常熟”App设立“安居”专版，组织楼盘参与线下展示 ，举办房地产行业主播讲盘PK赛、抖音网红直播等活动，进一步释放房产消费内生动力 。

开展团购活动 。面向购房潜力大 、改善需求多的群体，定制开展专属团购活动。

实行精准促销。围绕刚需、改善等类型
，配合重点楼盘房企，制定精准宣传推广方案，开展住房精准促销活动 。

组织推介活动。组织优质房产项目参加文商体旅上海融合发展等活动，将常熟“一城山水，自在生活”的意境带入上海等地，让更多人来到常熟安家置业 
。

优化入学政策、提升住房品质

优化入学政策。推广集团化办学 ，对新投用学校
，配强管理团队和师资队伍，安排市内优质龙头学校与其组建一体型办学集团
，实行一体化管理
。对现有学校
 ，同样采用集团化办学 ，实现教师交流、资源同享、绩效共评，实现高质量教育 。对已售楼盘（已全款付清购房款）暂未取得不动产权证的 
，可根据教育资源情况统筹安排入学
。具体政策由教育局负责解释。

提升住宅品质 。出台高品质住宅提升指引，提高居住区绿地率、提升建筑设计品质，结合“好小区”和完整社区建设
，鼓励部分地块全面提升建筑品质和绿色、健康
、智慧、安全等性能。

完善配套设施。根据各楼盘外部配套需求，完善住宅小区15分钟生活圈内商业
、医疗
 、学校、交通等配套设施，满足居民休闲需求、提升居民生活品质
。

提升物业服务
。制定与住宅品质改善提升相适应的物业服务政策，促进物业收费质价相符；支持物业企业向养老、托幼、健康等领域延伸拓展服务
，探索“物业服务+生活服务”模式
。

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。

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